Obecnie w kraju są miliony psów. Stanowi to problem w budynkach, ponieważ twój pies może uważać na sąsiadów i vice versa.
Ostatnia aktualizacja: 8 lipca 2019 r.
Obecnie w kraju są miliony psów. W rzeczywistości, według badania APPA National Pet Owners Survey 2015-2016, 65% amerykańskich gospodarstw domowych posiada zwierzę. Odpowiada to około 79,7 milionom domów. Większość interakcji między Twoim psem a sąsiadami jest w porządku i elegancka i wszyscy często żyjecie razem w dość spokojnym otoczeniu.
Jednak szczególnie na obszarach miejskich, gdzie większość ludzi mieszka w budynkach, ludzie często znajdują się w środku sporów i konfrontacji z sąsiadami. (Jak wiecie, psy często nieufnie podchodzą do swoich sąsiadów i odwrotnie). Sytuacja pogarsza się tylko w bardziej ograniczonej przestrzeni.
Oczywiście nie miałeś zamiaru mieć konfliktów z sąsiadami, gdy masz zwierzaka. Jednak prawdopodobnie nie zdawałeś sobie sprawy z wielu problemów i obowiązków związanych z posiadaniem zwierzaka. Tak więc, jeśli nie jesteś ich świadomy, twój nadmiernie uroczy zwierzak może być uciążliwy dla twoich sąsiadów.
Aby zapewnić prawidłową integrację Twoich psów i sąsiadów, opowiemy Ci o możliwych konsekwencjach prawnych wielu problemów powodowanych przez zwierzęta. Podamy również kilka wskazówek, jak uniknąć tego rodzaju problemów.
Twój pies i sąsiedzi: co mówi prawo?
Nie ma prawa określającego, jak sąsiedzi i właściciele zwierząt powinni się dogadać. Jednak horyzontalna ustawa o nieruchomościach jest ustawą, która dotyczy spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych. Każdy stan ma określone przepisy dotyczące własności horyzontalnej. Ustawy te obejmują wszystkie obowiązujące przepisy dotyczące mieszkalnictwa i pokojowego współistnienia w takich społecznościach.
Należy pamiętać, że nie zabrania posiadania zwierząt domowych w takich mieszkaniach. Innymi słowy, właściciele zawsze mają prawo dzielić swoją przestrzeń życiową ze swoimi pupilami. Ustalono jednak, że każdy powiat może określić maksymalną liczbę zwierząt, które mogą mieszkać razem w tym samym domu.
Jeśli chodzi o wynajem, konwencjonalna mądrość mówi, że psy i mieszkania nie mieszają się. To szczególnie smutny stan rzeczy. Ponieważ gospodarstwa domowe kurczą się, a ceny rosną, coraz więcej osób jest zmuszonych do przeprowadzki na mniejsze przestrzenie. Jednak przy niewielkiej współpracy między właścicielami, najemcami i psami wielu psich opiekunów powinno być w stanie znaleźć odpowiedni wynajem.
Przepisy te wspominają, w jaki sposób właściciel i potencjalny najemca mogą wypracować umowę najmu lub najmu, która jest uczciwa dla obu stron. Ponadto mówi również o klauzulach dotyczących zakazu przyjmowania zwierząt domowych w umowach najmu. Na przykład, kiedy mają zastosowanie, a kiedy nie. Jeśli chodzi o psy towarzyszące, żaden właściciel nie może legalnie odmówić wynajmu swojego mieszkania niepełnosprawnym najemcom z wyszkolonym psem przewodnikiem lub psem przewodnikiem.
Oczywiście większość ludzi rozumie, że jeśli zwierzę wyrządzi szkodę sąsiadom lub osiedlu, opiekun może zostać ukarany sankcjami za nieprzestrzeganie zasad.
Czy sąsiedztwo może zabraniać zwierząt?
Prawodawstwo Stanów Zjednoczonych umożliwia każdej społeczności sąsiedzkiej ustanowienie własnych zasad współistnienia. Ma to na celu zapewnienie wszystkim mieszkańcom życia w bezpiecznym i wygodnym środowisku. Przepisy te dotyczą głównie przestrzeni wspólnych. Mogą jednak również interweniować, jeśli obecność psa w domu w jakiś sposób szkodzi sąsiadom.
Stowarzyszenia właścicieli domów mogą jednogłośnie zakazać posiadania zwierząt w budynku lub na sąsiednim terenie. Jednak właściciele zwierząt domowych zawsze mogą zakwestionować te orzeczenia. Takie zakazy niekoniecznie są zgodne z prawem iw większości przypadków mają pierwszeństwo indywidualne prawa danej osoby.
Podobnie społeczność może również podjąć kroki prawne przeciwko właścicielowi, aby powstrzymać nieodpowiednie lub niepożądane działania. Wszystko zgodnie z zasadami etykiety i uprzejmości.
W przypadku psów oznacza to, że musisz kontrolować nadmierne szczekanie i usunąć wszystko, co powoduje nieprzyjemny zapach. Oprócz tego musisz upewnić się, że Twój zwierzak nie uszkodzi wspólnych obszarów i własności osób trzecich.
Jakie kroki prawne mogą podjąć twoi sąsiedzi przeciwko tobie i twojemu psu?
Początkowo prezes stowarzyszenia właścicieli domów musi poinformować właściciela psa na piśmie, że jego zwierzę jest uciążliwe i powoduje irytację wśród sąsiedzi. Poproszą o szybkie rozwiązanie problemów lub, jeśli nie, natychmiastowe zwolnienie zwierzęcia. W tym liście muszą również poinformować właściciela, że jeśli irytacja będzie się utrzymywać, pozwie ich do sądu.
Jeśli właściciel nie podejmie żadnych kroków w celu rozwiązania problemu, stowarzyszenie właścicieli domów może wnieść przeciwko nim nakaz sądowy. Jeśli zostanie zatwierdzona, akcja ta poprosi opiekuna o zaprzestanie potępionego zachowania i upewnienie się, że to się nie powtórzy. Powiedziawszy to, musi istnieć wiele dowodów niewłaściwego zachowania, zanim ktokolwiek będzie mógł wszcząć postępowanie prawne.
Ogólnie rzecz biorąc, powinny być zdjęcia, filmy lub powtarzające się raporty policyjne. Mogą również zażądać, aby sąsiedzi zeznawali w sądzie o powtarzających się wykroczeniach popełnionych przez zwierzę.
Kiedy jest całkowicie jasne i sprawdzone, że posiadanie zwierzęcia prowadzi do nieustannego irytowania sąsiadów, sędzia wyda stosowny wyrok. Nakażą natychmiastowe zaprzestanie denerwującego zachowania. Ponadto mogą nakładać grzywny lub żądać odszkodowania za szkody wyrządzone osobom trzecim lub przestrzeniom wspólnym.
Wykroczenie jest o wiele poważniejsze, wtedy opiekun może nawet zostać pozbawiony prawa do korzystania z ich własności. Czy masz psa i chcesz go mieć przy sobie? W takim przypadku upewnij się, że oboje przestrzegacie zasad dobrego postępowania i etykiety.
Może Cię to zainteresować…
Przeczytaj to w Moich zwierzętach
Jak przeprowadzka do nowego domu wpływa na Twojego psa
My Wiedz, jak bardzo kochasz swojego psa i jak nigdy nie pomyślałbyś o pozostawieniu go, gdy przeprowadzasz się do nowego domu. Ale możesz to zrobić.